"정부 지원으로 월세 보증금 대출을 받고 싶은데, 어디서부터 어떻게 시작해야 할지 모르겠어요."
"조건이 되는지 확인하고 나서 집을 알아봐야 할 텐데요…"
초보자를 위한 월세 보증금 대출 안내서를 준비했습니다!
오늘은 어떤 대출이 가능한지, 자격 조건은 어떻게 되는지, 신청 순서와 준비서류까지
차근차근 쉽게 알려드릴게요.
📋 목차
- ✅ 월세 보증금 대출이란?
- 🏠 받을 수 있는 대표적인 정부지원 대출 3가지
- 🔍 자격 조건 확인 (소득, 나이, 무주택 여부)
- 📝 신청 방법 & 필요한 서류는?
- ✅ 결론: 지금 받을 수 있는지 확인하는 법
✅ 월세 보증금 대출이란?
📌 월세 보증금 대출 = 전·월세 계약 시 필요한 보증금을 대신 정부가 대출해주는 제도
→ 보증금이 부족한 무주택 청년, 사회초년생, 저소득층 등이 이용 가능
→ 이자도 저렴하고, 조건만 되면 간단한 서류로 신청 가능
🏠 받을 수 있는 대표적인 정부지원 대출 3가지
대출 상품명 주요 대상 한도 이자
| 청년 전월세 보증금 대출 | 만 19~34세 청년 | 보증금 최대 7천만 원 | 연 1.5~2.4% |
| 버팀목 전세자금 대출 | 연소득 5천만 원 이하 무주택자 | 보증금 최대 1억 2천만 원 | 연 1.8~2.4% |
| 주거안정 월세 대출 | 저소득 청년, 근로자 | 월세 20만 원 × 최대 24개월 | 연 1~2% |
📌 이자 가장 저렴한 상품은 ‘주거안정 월세대출’
📌 보증금까지 빌리고 싶다면 ‘청년 전월세보증금 대출’ 추천
🔍 자격 조건 확인 (소득, 나이, 무주택 여부)
✅ 기본 공통 조건
- 무주택자여야 함 (본인 명의 주택 보유 시 불가)
- 전입신고 가능한 주택이어야 함 (반지하·다세대 OK, 오피스텔 일부 가능)
- 소득 기준 충족 (대부분 연소득 5천만 원 이하)
- 전세보증금 한도 이내 (서울은 3억, 지방은 2억까지 가능)
✅ 청년 전월세보증금 대출 조건 (예시)
- 나이: 만 19세 이상 ~ 34세 이하
- 연소득: 연 5천만 원 이하 (근로소득, 사업소득 인정)
- 신용등급: 심사 기준 충족 시 가능 (연체 이력 없는 경우 대부분 OK)
💡 중요 포인트:
→ 계약할 집보다 먼저 대출 심사 가능!
→ "대출 한도 안에서 집을 알아볼 수 있음"
📝 신청 방법 & 필요한 서류는?
✅ 대출 신청처
- 주택도시기금 전세자금대출: 우리은행, 농협, 신한은행 등 창구
- 청년·사회초년생 대출: 카카오뱅크, IBK기업은행, 하나은행 등 가능
✅ 필요한 서류 (계약 전에도 준비 가능)
- 본인 신분증
- 소득 증빙서류 (근로소득원천징수영수증, 소득금액증명원 등)
- 재직증명서 또는 사업자등록증
- 통장 사본
✅ 결론: 지금 받을 수 있는지 확인하는 법
✔ 아래 링크에서 간편 자가진단 후 신청 가능 여부 확인
→ 주택도시기금 대출 자격 확인 바로가기
✔ 또는 가까운 **은행 창구(우리, 신한, 농협 등)**에서 "청년 보증금 대출 상담 원해요"라고 말하면 도와줍니다
✔ 집을 정하기 전이라도 “내가 얼마까지 대출 받을 수 있는지” 먼저 확인 가능
→ 이후 그 한도 안에서 원하는 월세집 찾으면 돼요!
혹시 대출 신청 화면이나 서류 준비 도와드릴까요?
질문만 주시면 단계별로 도와드릴게요 😊🏠💬